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株式会社SPILYTUS(スピリタス)

株式会社SPILYTUS
(スピリタス)

2012年創業。経営理念:「オーナーは一過性の顧客ではなく、パートナーである。生活をデザインするのは入居者。最良の環境を提供するのがスピリタス。」 事業内容は、東京23区の人気エリアで3畳ワンルーム「QUQURI」という新築デザイナーズアパートを企画販売。自社で土地の仕入れから、設計、施工、管理、売却までワンストップサービスで行なっている。

その特徴・差別点は次の通り:

1. 3畳ワンルーム特化型アパート「QUQURI」で急拡大
現在70棟、部屋数約1000。QUQURIの設計技術(特許)により、通常1フロア6畳20㎡が4部屋のところを10部屋設計することによって、通常の倍以上の戸数を入れることが可能都心の駅から近い場所で、安く快適に暮らしたい人達へ提供

2. 常時入居率99%の圧倒的実績
QUQURIの全ての物件が完成してから現在まで、常に入居率99%を超えている。キャンセル待ちが3番手まで入ることもある。東京都におけるワンルームの平均空室期間は29.7日であるが、QUQURIは平均の半分の14日

3. 家賃も相場より2万円から3万円ほど安く住むことができる。
恵比寿や渋谷、新宿、中目黒など家賃が10万円以上かかる場所でも、7万円ほどの家賃で入居可能

4. 快適性抜群
天井が3.5〜4メートルほどの高さで、コンパクトながらも開放感があり、光を多く差し込むことによって室内の圧迫感を軽減

5. アパート経営の高い利回り「7%」
一般的なアパート経営利回り5%程度に対し、QUQURIは設計技術で戸数を多く取れるので7%程度を提案している。東京23区内の人気エリアにしか建てないため、常に安定したアパート経営をオーナーに提供している。

6. 社員全員がQUQURIに宿泊体験し、改良促進
社員が入居者の気持ちを理解し、さらに良い物件にするために意見を出し合い、改良を重ねている。

7. 「不動産投資会社ランキング2018」にて1位を獲得
重ねてきた実績とお客様からの人気により、とりい書房「不動産投資会社ランキング2018」にて1位を獲得

以上のように、常にお客様と目線を合わせ、都心においても安く快適に暮らせる環境を提供しているQUQURIは、多くの若者とそれを応援したいオーナーに強く必要とされている。

株式会社SPILYTUS(スピリタス)
東京都港区虎ノ門4-3-13 ヒューリック神谷町ビル1F
TEL: 03-6402-3704
https://spilytus.co.jp/